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2室2厅1厨1卫四期84.44平户型

在售 户型方正 

朝向：南

建面：84m²

层高：2，郑州恒大城房子照片.95m

类型：平层

参考单价：14,500元/㎡

参考总价：122万元左右

参考首付：37万元左右

参考月供：4,525元左右

居室详解【客厅】客厅餐厅一体，营造绰约空间感

【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放，还可放置婴儿床，方便带小孩

【厨房】明厨设计，避免烹饪时的油烟困扰

【餐厅】餐厅厨房相连，美味佳肴随心享用

【卫生间】明卫设计，通风效果好

【露台】阳台与客厅相连，郑州恒大城房子照片，郑州恒大城房子照片，空间延展性好优势描述户型方正，无过道浪费面积，空间利用率高

停车位： 地上28个停车位，地下1200多个停车位.郑州恒大城房子照片

物业：金碧物业

项目的物业是金碧物业，金碧物业有限公司成立于1997年，隶属恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。公司拥有分支机构逾100家，在管物业项目逾230个，总建筑面积逾8000万平方米，管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、d立式别墅及商业物业等。金碧物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”、“中国著m城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“全国物业管理综合实力**企业”等荣誉。项目的物业费目前为2.5元/㎡。这也是同资质物业公司的平均价格了。总体来说，项目的物业还是有保障的。 郑州恒大城房子照片大学郑州大学、河南工业大学、解放j信息工程大学.

商业配套项目周边商业配套目前相对较少，j只能满足住户的日常基本需求，但距离项目3km的科学大道商圈已初现规模，相信随着后期的发展，居民的生活会更加便利。

幼儿园高新区的教育资源历来是郑州****的，大地国际幼儿园距离项目1.6km，隶属于大地幼教机构，该机构常年被评为：“中国十d少儿教育品牌”，因此，住户家中幼儿的学前教育是完全可以放心的。

小学艾瑞德国际学校距项目2.7km的距离，艾瑞德国际小学被称为郑州民办小学的三朵金花之一，在讲授课堂知识的同时，一直比较注重学生的素质教育。相信在此教育氛围下，孩子一定能够留下美好的童年。

中学距离项目近在咫尺（100米内）的郑州枫杨外国语中学，是郑州外国语教育集团的核x学校之一，连年中招成绩位居全市第y，高考录取率也高居城市前列，且师资力量雄厚，比较有利于孩子的学业。

97㎡三房户型优点：

1：采光较好：该户型主卧和次卧均带有南向飘窗，日间阳光充足，视野开阔。客厅又连接南向开敞阳台，可谓真正的三房朝南，无论是客厅还是卧室，都可充分享受阳光，舒适度较高。

2：餐厨一体：厨房与餐厅连成y线，生活用餐更加方便，同时也提高了时间效率。而且厨房距离入户门较近，方便生活垃圾的运送。

3：户型方正：户型较方正，面积利用较合理，而且作为97㎡的三房户型，居住舒适度较高。

户型不足：

1：次卧舒适度较低：北向次卧紧邻卫生间，而且靠近走廊，生活环境较嘈杂，且窗户为东向飘窗，采光性较差，居住舒适度偏低。

2：动静分区不明显：该户型动静分区并不明显，走廊上的洗手间，无论对于来客还是住户本身都显得隐私性不够。

郑州恒大城也限购吗？限购政策是什么？

恒大城项目占地面积1200余亩，总建筑面积逾135万方。项目首期开发地块面积60亩，建筑面积近14万方。由7栋20-26层的高层组成，户型包括110-143㎡房源，以三房四房为主。项目一期紧邻引黄干渠绿化带，且项目本身社区内绿化率达到了38%，虽比上不足，但考虑到恒大城如此大的体量，这对一个千亩大盘来说，也是极为难得的。相比恒大集团进驻高新区的第y个项目恒大翡翠华庭，此次恒大城项目体量更大，生态环境更立体，在对应的楼盘品质有保障的情况下，恒大城项目势必会进一步让高新区火爆的楼市继续升温。郑州恒大城是现房吗？郑州恒大城房子照片

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医疗配套相对较少

由于高新区是发展相对较新的的区域，因此，在某些方面肯定比不上市内的一些配套，医疗设施就是其中之一，项目周边j只是有些小的医疗诊所，距离项目z近的是位于翠竹街的市中心医院高新区医院，距离项目j1.6km。还是很方便的。

商业配套缺失

项目周边并没有大型的商超，虽然东史马商场近在咫尺，但是里面jj只有一些小便利店在营业，完全不能满足住户的购物要求。虽然目前还没有相对完善的商圈，但开发商已经承诺，后期会对小区设立d立的商业配套，而关于这一点，也还是要看后期的发展的。目前距离项目比较近的商圈是分布在科学大道上的，距离为3km。好在也有公交可以直达，因此，如果要购物的话，还是要费一番周折的。

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