楼盘简介
万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。
万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。
万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，郑州高新区美景万科城楼盘动态，将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，郑州高新区美景万科城楼盘动态，真正兑现了“一座万科城，郑州高新区美景万科城楼盘动态，改变一座城”的承诺。 交房时间 2018年9月30日小世界一期B座办公楼.郑州高新区美景万科城楼盘动态
万科城 VS 永威金桥西棠
户型信息PK
万科城万科城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：21.00平方米-143.00平方米
户型举例：七期D户型
永威金桥西棠
永威金桥西棠户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-179.00平方米
户型举例：G户型
小区地址：高新区科学大道与西四环交汇处西北角
所属区域：高新 新郑大
邮 编：450000
环线位置：四至五环
产权描述：万科城普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2016-05-01
开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：3200000平方米
占地面积：1054000平方米
房屋总数：4830户
楼栋总数：29栋
物业公司：郑州万科物业服务有限公司,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
绿 化 率：30%
容 积 率：2.80
物 业 费：2.98元/㎡·月
附加信息：七期物业费2.98元/㎡·月 郑州高新区美景万科城楼盘动态物 业 费：2.68元/月/平米.
高新区万科城评分
综合评分3.42分／5分
万科城预计2021年5月30日7期10#交房。13000元/平方米。共21700户。带装修交房。科学大道与西四环交汇处西北角。
价格3.48分／5分
万科城在售7期建面约125-143㎡高层房源，均价约13000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。
地段交通3.26分／5分
楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角
地铁：1号线延长线 （已开通）；
BRT：B28路、B12路、B67路；
公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。
基本信息
价格：均价13000元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：宜居生态地产
建筑类别：塔楼 多层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
环线位置：四至五环
开发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
楼盘地址：科学大道与西四环交汇处西北角
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月30日7期10#已开盘
交房时间：预计2021年8月31日七期14#、17#交房
售楼地址：郑州大学新校区向西1000米路北
小区规划
占地面积：1054000平方米
建筑面积：3200000平方米
容积率：2.80
绿化率：30%
停车位：万科城七期湖心岛
车位配比：1:1.02，万科城五期停车位共2783个，
楼栋总数：92
栋总户数：21700户
物业公司：郑州万科物业服务有限公司,武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费：2.98元/㎡·月
物业费描述：七期物业费2.98元/㎡·月楼层状况：七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户。
售价 高层均价 13000 元/㎡.
万科城项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设，项目占地面积129526.75㎡，其中住宅面积424807.98，商业面积14704.63㎡，周边生态资源丰富；项目规划主要由高层业态组成；
项目优势：
1.项目交通便利，靠近城市快速路西四环，且景观路科学大道从项目穿过，其中地铁1号线延长线、8号线规划途径科学大道；
2.项目教育资源丰富，规划11所幼儿园4所小学2所初中以及1所高中（郑州中学高中部）；周边有郑州大学、解放j信息工程大学等多所高校环绕，人文氛围浓厚；
3.项目医疗资源为一所三甲级的郑州市医院高新医院（规划中）,占地20万方是郑州市中心医院西区分院，能满足人们的需求；
4.项目总共分为11期开发，前5期已经交房，周边的商业配套比较成熟生活便利性较高；
项目劣势：
1.项目体量较大，居住人群多居住密度高；
总的来说，项目周边配套相对成熟，适合周边工作以及城市外溢的刚需自住客群。 物业公司： 武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司.郑州高新区美景万科城楼盘动态
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郑州万科城
万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学新校区。万科城是万科地产在高新区的首g大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目将于2013年下半年面市，在11月初已经开盘。不限购，全精装配置，买房一步到位。
项目数据
开 发 商：河南省美景之州地产开发有限公司
投 资 商：郑州万科美景房地产开发有限责任公司
户 型：二居室|三居室|未 定
项目地址：科学大道与西四环交汇处西北角（原祥营村所在地）
开盘时间：2013年11月初
装修状况：精装修
项目规模：建筑面积约3200000
付款方式：银行按揭d款,公积金d款,一次性付款
价格信息：一房一价
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